Вычисляет сумму налога на принадлежащую гражданам недвижимость, исходя из её кадастровой стоимости.
Налог на имущество физлиц
Налог на имущество физлиц
Рассчитайте налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости.
Тип объекта *
Кадастровая стоимость * (0 – 10 млн ₽)
₽
Узнать можно на сайте Росреестра
Площадь объекта * (1 – 10 000 м²)
м²
Доля в собственности * (1 – 100%)
%
Ставка налога *
%
Введите свою ставку (%)
%
(для квартиры 20 м²)
—
Заполните поля и нажмите «Рассчитать»
Как все переменные влияют на расчёт:
Тип объекта — определяет размер вычета площади: квартира/часть квартиры – 20 м², комната – 10 м², жилой дом – 50 м², гараж/иное – вычет не применяется.
Кадастровая стоимость — налоговая база до вычета.
Площадь объекта — используется для расчёта стоимости 1 м² и суммы вычета.
Доля в собственности — налог начисляется пропорционально доле (проценты переводятся в коэффициент).
Ставка налога — процент от налоговой базы. Можно выбрать из списка или указать свою.
Применить вычет — если включено, из кадастровой стоимости вычитается стоимость вычитаемой площади (не более общей). Если вычет больше кадастровой, база = 0.
Формула: Стоимость 1 м² = кадастр / площадь Вычет = стоимость 1 м² × вычет_площади База = max(0, кадастр − вычет) × доля/100 Налог = база × ставка/100 (округляется до целого рубля).
* Ставки зависят от региона и типа объекта. Для ориентира: жильё до 10 млн – обычно 0.1%, дороже – до 0.3%, коммерческая недвижимость – до 2%. Вычет применяется автоматически налоговой, но если вы не хотите его учитывать, снимите флажок.
Данные, полученные в результате вычислений, не могут служить основанием для принятия юридически значимых решений. Для официального подтверждения рекомендуем обратиться к профильному специалисту.
