Как все переменные влияют на расчёт:

• Стоимость недвижимости и первоначальный взнос определяют сумму кредита.
• Процентная ставка и срок влияют на ежемесячный аннуитетный платёж.
• Страховка рассчитывается как 0.5% от остатка долга на начало каждого года.
• Налоговый вычет = 13% от стоимости (но не более 2 млн) + 13% от уплаченных процентов (но не более 3 млн), но не более 650 тыс. Возврат возможен только при наличии дохода, здесь показан максимальный.

Формулы:
Сумма кредита = стоимость − взнос
Месячная ставка = годовая / 12 / 100
Коэффициент аннуитета: i × (1+i)^n / ((1+i)^n – 1)
Платёж = сумма кредита × коэффициент
Проценты за весь срок = сумма всех платежей − сумма кредита